Chính sách vay mới phân khu Prime Garden Imperia Ocean City The Parkland

Chủ đầu tư đưa ra hai phương án vay: 70% và 50%, phù hợp với từng nhóm khách hàng khác nhau.

Phương án vay 70%: Phù hợp với nhà đầu tư hoặc khách hàng muốn tối ưu đòn bẩy tài chính. Lợi ích tài chính có thể lên tới 300 – 500 triệu tùy loại căn, nhờ chênh lệch giữa lãi suất thị trường và lãi suất ưu đãi.
Phương án vay 50%: Dành cho khách hàng có sẵn dòng tiền tốt, muốn giảm rủi ro tài chính. Mức lãi suất cố định thấp hơn (6%) và tổng chi phí lãi vay cũng giảm đáng kể.

Điểm đáng chú ý là dù chọn phương án nào, khách hàng vẫn được hưởng lợi từ chính sách ân hạn gốc dài hạn và hỗ trợ lãi suất, giúp kiểm soát tài chính hiệu quả trong giai đoạn đầu.

Nếu nhìn dưới góc độ tài chính, chính sách này giúp tối ưu dòng tiền cực kỳ hiệu quả. Trong giai đoạn đầu, khách hàng gần như không phải chịu áp lực tài chính lớn khi vừa được hỗ trợ lãi suất, vừa chưa phải trả gốc. Điều này đặc biệt phù hợp với những người trẻ hoặc nhà đầu tư đang muốn “giữ tiền” để xoay vòng vốn.

Ví dụ, với căn hộ 2PN có giá khoảng 3,8 tỷ, nếu vay 70% tương đương khoảng 2,66 tỷ, chi phí lãi vay trong 2 năm đầu nếu theo lãi suất thị trường (~13,5%) có thể lên tới hơn 700 triệu. Tuy nhiên, với chính sách của The Parkland, phần chi phí này được giảm đáng kể nhờ hỗ trợ lãi suất và mức cố định thấp, giúp khách hàng tiết kiệm hàng trăm triệu đồng.

Đây chính là điểm mấu chốt khiến chính sách trở nên hấp dẫn: không chỉ giúp “mua được nhà” mà còn giúp “mua nhà một cách an toàn về tài chính”.

Một trong những điểm mạnh của chính sách lần này là tiến độ thanh toán được giãn cực kỳ linh hoạt. Chỉ số khách hàng cần thanh toán từng phần nhỏ theo tiến trình:

• 10% khi ký đồng ý
• 5% trong giai đoạn tiếp theo
• Ngân hàng giải ngân 50–70%
• Phần còn lại thanh toán khi nhận nhà và sổ

Cách chia nhỏ dòng tiền này giúp người mua dễ dàng tiếp cận bất động sản hơn, đặc biệt trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động. Vì phải chuẩn bị một khoản tiền lớn ngay từ đầu, khách hàng có thể phân tích tài chính chính theo từng giai đoạn, giảm áp lực đáng kể.

Từ góc độ nhà đầu tư, chính sách này mang lại một lợi thế rất rõ ràng: tận dụng đòn bẩy tài chính trong khi vẫn kiểm soát được rủi ro. Khi không phải trả gốc trong 5 năm và được hỗ trợ lãi suất, nhà đầu tư có thể sử dụng dòng tiền đó để đầu tư vào các kênh khác hoặc chờ đợi chu kỳ tăng giá của bất động sản.

Ngoài ra, việc sở hữu sản phẩm tại Prime Garden – một phân khu nằm trong tổng thể Imperia Ocean City với quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ và đặc biệt là hồ điều hòa 3,6ha – cũng giúp gia tăng giá trị tài sản theo thời gian. Đây là yếu tố quan trọng khi xét đến khả năng tăng giá và thanh khoản trong tương lai.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần phục hồi, việc tung ra một chính sách tài chính mạnh như tại The Parkland được xem là “đúng thời điểm”. Không chỉ kích cầu thị trường, chính sách còn giúp giải quyết bài toán lớn nhất của người mua nhà hiện nay: áp lực tài chính.

Với việc kết hợp giữa ân hạn gốc dài hạn, hỗ trợ lãi suất và tiến độ thanh toán linh hoạt, Prime Garden đang trở thành một trong những lựa chọn đáng cân nhắc cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

Có thể thấy, chính sách mới của The Parkland không chỉ đơn thuần là một chương trình bán hàng mà còn là một giải pháp tài chính toàn diện. Trong đó, người mua được hưởng lợi lớn nhất khi vừa có thể sở hữu bất động sản, vừa tối ưu được dòng tiền và hạn chế rủi ro.

Trong dài hạn, khi thị trường phục hồi và giá trị bất động sản tăng lên, những khách hàng tận dụng tốt chính sách ở thời điểm hiện tại sẽ là những người nắm lợi thế lớn nhất. Prime Garden vì thế không chỉ là nơi an cư, mà còn là một cơ hội đầu tư đáng giá trong chu kỳ mới của thị trường bất động sản.